如何在**追討債務(wù),抵押物是指債務(wù)人(抵押人)為**某項義務(wù)的履行而移轉(zhuǎn)給債權(quán)人(抵押權(quán)人)的**物。可以是有形財產(chǎn)，也可為登記無形財產(chǎn)如地上權(quán)、**公債、人壽保險等。在一些國家分為動產(chǎn)抵押物和不動產(chǎn)抵押物。前者為可移動之物，包括流通**和所有權(quán)憑證。后者如土地、建筑物。中國不分抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)。抵押物有哪些處置方式?

抵押物的處置方式

1.協(xié)議折價。法律允許抵押人和抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆至后協(xié)議以抵押物折價抵償債務(wù)。如果不損害其他債權(quán)人的利益，以抵押物折價抵債可以充分體現(xiàn)民事法律關(guān)系中的當(dāng)事人意思自治的原則，且簡潔明了，便于債權(quán)人快捷有利地實現(xiàn)債權(quán)。協(xié)議折價不同于法律禁止的流質(zhì)契約。流質(zhì)契約是抵押合同中的關(guān)于抵押物的所有權(quán)在債務(wù)未受清償時直接轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人的約定。

2.變賣。變賣是通過當(dāng)事人協(xié)議或在**主持下將抵押物賣給第三人以獲得價款的行為。“變賣”的關(guān)鍵在一個“變”字，即將抵押物變成現(xiàn)金。當(dāng)事人協(xié)議進(jìn)行變賣的，其性質(zhì)與協(xié)議折價相似，卻沒有協(xié)議折價的弊端。因為要變賣抵押物，須有第三人前來購買，而第三人的購買行為乃市場行為，其花錢購買抵押物，必反復(fù)進(jìn)行市場分析和比較，以確定既對自己有利、又為抵押雙方當(dāng)事人所接受的**范圍。反過來，抵押雙方當(dāng)事人協(xié)議的抵押物如果過高，則不會為市場所接受，如果過低，則不符合抵押雙方當(dāng)事人的利益。

3.拍賣。關(guān)于**執(zhí)行中的拍賣的性質(zhì)，理論上尚存爭議。一說認(rèn)為執(zhí)行拍賣是公法行為，因為將抵押物進(jìn)行拍賣是**行使公共權(quán)力、對債權(quán)進(jìn)行強制執(zhí)行的結(jié)果，而不是當(dāng)事人**意志的結(jié)果;另一說認(rèn)為執(zhí)行拍賣是私法行為，因拍賣、競賣與成交的過程仍然是當(dāng)事人達(dá)成合意的過程。